永济市自然资源局关于《永济市栲栳镇韩村北局部地块详细规划》的公示

　　一、编制目的

　　根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）、《山西省自然资源厅 山西省行政审批服务管理局关于进一步加强规划许可和核实项目审批管理的通知》（晋自然资发〔2024〕31号）、《山西省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》（晋自然资发〔2023〕18号）要求，依据详细规划核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并按照“急用先编先批”的原则，分区域、分类型、分层级、分阶段推进详细规划编制审批工作。

　　永济市韩村小红加油站项目位于城镇开发边界外，该项目已纳入《永济市国土空间总体规划（2021-2035年）》，列入规划的重点建设项目（能源类）安排表，为推进项目建设，采取切实措施促进建设用地的有效利用，按照“急用先编先批”的原则，特编制《永济市栲栳镇韩村北局部地块详细规划》，作为地块核定规划条件及核发规划许可的依据。

　　二、规划范围

　　规划地块位于永济市栲栳镇韩村北侧，东临X823(张风线)。规划范围为1420.76平方米。

　　三、规划层次

　　本次规划为详细规划。

　　四、规划指标控制

　　1、用地性质：公用设施营业网点用地；

　　2、用地性质代码：090105；

　　3、地块面积：1420.76平方米；

　　4、用地边界：东至X823(张风线)道路红线，南至用地边界，西至用地边界，北至用地边界。

　　5、地块开发强度：

　　容积率≤0.5

　　建筑密度≤30%

　　绿地率≤20%

　　建筑高度≤15米

　　6、建筑退让距离：建筑退让X823(张风线)道路红线不小于 10 米，同时应满足《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156-2021）安全距离要求；

　　7、机动车出入口方向：地块东侧。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，我局对该规划进行批前公示，公示期间如有异议，可向我局进行反映。

　　公示时间：2025年6月13日至2025年7月12日

　　联系电话：0359-8023899

　　邮箱：yongjiguihua@163.com